- Azokban a társasházakban, ahol megtörtént a felújítás, jelentős mértékűek a megtakarítások - mondta Hart Andrea közös képviselő, a képviselő-testület tagja. Az elmúlt tél hidegebb volt, mint az azt megelőző, ennek ellenére a százhalombattai társasházak összességében nyolcezer giga joule-lal kevesebb hőmennyiséget fogyasztottak el, mint a korábbi évben. Az általam kezelt társasházakban kivétel nélkül mindenhol megtakarítás tapasztalható épp úgy, mint Fazekas Csaba kollégámnál.

- Ez csak a jobb szigetelésnek köszönhető, vagy a fűtésszabályozásnak is van benne szerepe?
- A Tóth László utca 10-16-ban – amit Fazekas Csaba kezel - költségmegosztót, emellett minden radiátorra termosztatikus szabályzót is felszereltek fel. Itt érzékelhető leginkább a megtakarítás, ami alátámasztja, hogy a fűtéskorszerűsítéssel együtt érhető el a legnagyobb energia-megtakarítás. A tapasztalatok szerint akkor a leghatékonyabb a működés, ha nem változtatgatjuk állandóan a fűtőtesthez felhelyezett szabályzószelepet, hanem beállítjuk egy adott hőfokra, egyenletes hőmérsékletet biztosítva a lakásban. Azokban a társasházakban, ahol még nem valósult meg a lakásonkénti egyedi szabályozás, de a közös képviselő figyeli a kinti hőmérsékletet, és amint enyhül az idő, azonnal kéri a fűtés mérséklését, óriási a megtakarítás. Ott azonban, ahol ez nem történik meg, a lakók továbbra is az utcára engedik ki a fölösleges meleget, ezért nem érzékelik, hogy kevesebbe kerül a fűtés, mint a felújítás előtt. Van olyan társasház - két teljesen egyforma épületről beszélünk -, ahol a felújítás idén fejeződött csak be, mégis közel 600 giga joule-lal kevesebbet fogyasztott, mint az a ház, amelyik már tavaly elkészült. Két teljesen egyforma épületről beszélünk. A SZÁKOM Kft. nagyon korrekten, segítőkészen áll hozzá az ilyen jellegű szabályozáshoz.

- A radiátorok szabályozhatósága mellett arra is van mód, hogy minden fűtőtest felhasználását egyénileg mérjék?
- Kétségkívül a hőmennyiségmérők felszerelése lenne a legjobb megoldás, de az nagyon sokba kerül, ráadásul csak akkor lehet figyelembe venni, ha az adott társasház minden lakásában van hitelesített hőmennyiségmérő. A Jókai közben most kezdődik a felújítás, ott költségmegosztót nem is szerelünk fel, mert ha a termosztatikus szabályzók segítségével jól beszabályozzuk a rendszert, a megtakarítás így is elérhető, és a költségmegosztó alapján felosztott költségek nem gerjesztenek felesleges indulatokat. Nyilván eltérés mutatkozik egy földszinti, vagy szélső lakás fogyasztása és egy minden oldalról körbeépített lakás fogyasztása között.

- Ugyanolyan tempóban folytatódik az energiatakarékos-felújítás, mint eddig?
- Úgy tudom, idén közel húsz társasház indul állami, egyharmados pályázaton. Nehezebb lesz a dolguk, mert sokkal bonyolultabbá vált a pályázati rendszer. Megszűnik például az önkormányzati előfinanszírozás, a társasházaknak kell megelőlegezniük a költségeket, így az állami 1/3-ot is. Kivéve, ha lesz olyan pályázó, aki vállalja, hogy az állami részt 6-7 hónap csúszással kapja meg.

- Lát-e a már felújított házakban további megtakarítási lehetőségeket?
- Azokban a társasházakban, ahol felhatalmazzák a közös képviselőt a lekötött hőmennyiség csökkentésére, már a havi számlákon jelentkezik a költségcsökkenés. Ahol ez nem történik meg, ott évente egyszer, az elszámoláskor kapják vissza a lakók a túlfizetést. Ahhoz azonban, hogy a költséget megfelelő mértékben lehessen csökkenteni, szükséges megvárni az első évet, hiszen ha alulkalkulálják a fogyasztást, az elszámoláskor rá kell fizetniük a tulajdonosoknak. További megtakarítások egyértelműen a fűtéskorszerűsítéstől várhatóak.