Szép gondolat, hogy a szabályozószelepek és a radiátorokra szerelt költségmegosztók révén mindenki annyit fizessen, amennyi hőenergiát elhasznál, és az is kétségtelen, hogy takarékosságra késztetheti a lakosságot, de a dolog nem ilyen egyszerű – mondta Sós Józsefné, a Szákom számlázási csoportjának vezetője. Annak például senki sem örülne, ha kiderülne, hogy ugyanakkora lakás fűtéséért kétszer-háromszor annyit kell fizetnie, mint a vele egy lépcsőházban lakó szomszédjának, akinek kedvezőbb fekvésű – például széltől védettebb - lakás jutott.

Harminc éve még olcsó volt az energia, ennek megfelelően tervezték és építették a panelházakat. Lehet és kell is korszerűsíteni őket, de önmagában a lakásonkénti elszámolástól nem szabad csodákat várni.
Egy olyan lakásban például, amely az épület közepén helyezkedik el, akár le is lehetne zárni a radiátorokat, akkor is meghaladná a hőmérséklet a 15 fokot, hiszen a felvezető strangok is leadnak valamennyi hőt. Azoknak a lakásoknak a fűtésére viszont, amelyek egy-egy épület sarkán vagy legfelső emeletén vannak, kétszer-háromszor annyi hőenergiát is fel kell felhasználni. A déli fekvésű lakásokban érvényesül az üvegházhatás, az északi fekvésűek hidegebbek. Az épületek külső hőszigetelése nélkül kockázatos áttérni a költségmegosztók szerinti elszámolásra, de legalább ilyen fontos a bejárati ajtók valamint a lépcsőházi- és homlokzati nyílászárók teljes körű cseréje.

A battai lakótelepen sok az egycsöves fűtőrendszer. Az átkötő szakaszok alkalmazása jó megoldás lehet, de ezt a feladatot föltétlenül gyakorlott szakemberre kell bízni. Más települések tapasztalatai szerint sokszor különbség van a hőközpontok hitelesített hőmennyiségmérői és a radiátorokra szerelt költségmegosztók mérései között. Akadt riasztó, negatív példa is Szentesen, a 2004-2005-ös fűtési idényben. A TECHEM Kft. korszerű, elektronikus megosztókat szerelt fel egy társasházban. A lakók átalány szerint fizették a havi előleget, ám az éves elszámoláskor a legfelső szinten élőknek száz-kétszázezer forintos különbözeteket számláztak ki. Feltételezhetően nem fordítottak gondot a lapos tető hőszigetelésére. Ahol bevezetik az új elszámolási rendszert, ott a társasházkezelőknek nagyon körültekintően kell alkalmazni azt.
Magyarországon a lakások közel negyedét szerelték fel költségmegosztóval. Az új távfűtési törvény lehetővé teszi a kedvezőtlen fekvésű lakások többletköltségeinek mérséklését, de a lakásszövetkezeti és társasházi közgyűlések jelentős része elhatárolódik a törvényben biztosított megoldások alkalmazásától.

Battán egyelőre a lakások légköbmétere alapján osztják meg a távfűtés költségeit a társasházkezelők. A költségek méltányos elosztásában valószínűleg akkor is szerepet kell vállalniuk, ha költségmegosztókat szerelnek fel.