Egyik Ügyfelem az alábbiakkal keresett meg:
„Férjemmel sok évvel ezelőtt 1/2 – 1/2-ed arányban megvásároltunk egy belvárosi ingatlant. Férjem évekkel később meghalt, végrendeletet nem hagyott maga után, így egyetlen közös gyermekünk örökölte a hajdan a férjem 1/2-ed arányú tulajdonában álló ingatlanrészt, nekem pedig haszonélvezeti jogom keletkezett rajta. Sajnálatos módon gyermekünk is elhunyt, ő sem hagyva végrendeletet maga után. Fiam felesége mostanában azzal fenyeget, hogy kitesz a lakásomból, mert neki erre joga van. Lehetséges ez?”
Arra, hogy „kitegye” a lakásból, nincs joga, azonban tarthat igényt özvegyi jogának megváltására, amely pénzben kifejezhető vagyoni értékű jog.
A hatályos magyar öröklésjogi szabályok szerint az öröklésnek két módja van, a törvényes és a végrendeleti öröklés. Amennyiben az elhunyt végrendelkezett, az öröklést a végrendeletben foglaltak határozzák meg. Tehát, ha a férje vagy a fia végrendelkezett volna, akkor a közjegyző az abban foglaltak szerint adta volna át a hagyatékot. Végrendelet hiányában viszont a törvényes öröklés rendje a meghatározó, mint az Ön esetében is. Így történhetett, hogy a férje után az egyetlen közös fiuk örökölt, míg a fiuk elhalálozásával az ő gyermeke vált az ingatlan 1/2-ed arányú tulajdonosává Ön mellett. A magyar családjogi, és öröklési jogi törvények szerint a házastársi életközösség alatt szerzett vagyon a házassági vagyonközösség része, és egyik házastárs kiesése esetén az ő tulajdonrészén a másik házastársnak haszonélvezeti joga (özvegyi jog) keletkezik. Ez utóbbi alapozhatja meg fia feleségének kijelentéseit, hiszen fia halálával neki, mint házastársnak özvegyi jog jogcímén haszonélvezeti joga keletkezett a fia édesapjától örökölt és egyébként az Ön tulajdonában is álló ingatlanán.
Megoldás:
Írjunk végrendeletet! Ezzel – sokunk aggályával ellentétben - nem a halált siettetjük, hanem esélyt adunk magunknak arra, hogy vagyonunk sorsát illetően érvényesüljön akaratunk. Így tulajdonunk hirtelen halálunk bekövetkeztével is azokra száll, akiknek szánjuk.
Várom további kérdéseiket a 06-30-85-77-560-as telefonszámon, vagy a pavikadr@t-online.hu e-mail címen.
.jpg)
