Kertünk kialakításakor vagy átrendezésekor, új fás növények telepítésekor vegyük figyelembe a növények későbbi térigényét! A házikertek kis mérete miatt a betartandó ültetési távolságoknál a telekhatárt kell figyelembe venni. A gyümölcsfák, gyümölcscserjék, díszfák, díszcserjék telekhatártól mért legkisebb távolságát szigorú jogi szabályok írják elő.
Az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) szerint az építményeket az építési övezet elő-, oldal- és hátsókertre vonatkozó előírásai szerint kell elhelyezni.
Előkert: legkisebb mélységét a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) állapítja meg, ennek hiányában a kialakult állapotnak megfelelően kell kialakítani. Az előkert látványa fogadja a látogatókat! Ne legyen növénytermesztést szolgáló terület, fóliasátor, továbbá árnyékszék, valamint állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, kemence, húsfüstölő!
Az oldalkert és a hátsókert növényzete okozza a legtöbb nézeteltérést a szomszédok között. Az ingatlan tulajdonosa köteles megtartani a telekhatártól számított legkisebb telepítési távolságot:
- szőlő és 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs és egyéb sövény esetén 0,5 m
- 3 méternél magasabbra nem növő gyümölcs és egyéb fa esetén 1 méter
- 3 méternél magasabbra növő gyümölcs és egyéb fa, sövény esetén 2 méter.
Ha azt szeretnénk, hogy ne lehessen átlátni egymáshoz, vagy a gyümölcs ne hulljon át, esetleg árnyékolás (északi szomszéd) és lombhullás ne zavarja szomszédunkat, akkor olyan növényt, illetve sövényt telepítsünk, amely legfeljebb 3 méter magasra nő.
Sok apró dolog keserítheti meg az életünket. A „fülemüle ügyek” azonban elkerülhetők, ha az előírt szabályokat betartjuk.
Mielőtt bármely változtatást végzünk, egyeztessünk szomszédunkkal. Ezt nevezik „Szomszédjognak”. Jó, ha ezt írásba foglaljuk, mert az esetleges későbbi tulajdonos nem ismeri el a szóbeli megállapodást. Kerítés építésekor az illetékes földmérővel kell kijelöltetni a telekhatárokat. Természetes vizek átvezetését – esőcsatorna is – csak a szomszéd hozzájárulásával lehet elvégezni.
A HÉSZ 71.§. 4., 5. és 6. pontjai:
(4) Faegyed akkor vágható ki, ha azt egészségi állapota vagy balesetveszély szükségessé teszi.
(5) A telkek növényzetének telepítése, ápolása, szakszerű cseréje a tulajdonos, közterületen az önkormányzat feladata.
(6) Amennyiben a területen átalakítás miatt fakivágás szükséges, a kivágott fákat (területen belül) pótolni kell!
.jpg)
