Április végén tartotta küldöttgyűlését a Százhalombatta Lakásszövetkezet. Meghallgatták a vezetőség beszámolóit az elmúlt évről és elfogadták a 2006-os költségvetést, továbbá döntöttek az ez évi pályázatokon való részvételről. A rendezvény legfontosabb történéseit Kovács István, az igazgatóság elnöke foglalta össze.
A Lakásszövetkezet gazdálkodása kiegyensúlyozott volt a tavalyi évben. Sikerült az évet pozitív mérleggel zárni, néhány nem remélt bevételt is elkönyvelhettek. A kiadásokat szigorú takarékosság jellemezte, így az egyensúlyt még az a nem tervezett másfél milliós forint sem borította fel, amit a júliusi felhőszakadás okozta károk elhárítására fordítottak.
A biztonságos üzemeltetés, a karbantartási munkák elvégeztetése mellett a felújítások sikeres lebonyolítása volt a legfontosabb feladatuk. Három pályázaton is részt vettek. Mivel a Főnix nyílászárócsere-programra csak mintegy 10 %-os volt a tulajdonosi jelentkezés, abban a szövetkezet egésze nem vehetett részt, de az egyéni pályázóknak szakmai segítséget nyújtottak. A helyi önkormányzati energiatakarékossági pályázatuk sikeres volt, 17 bejárati ajtót cseréltek ki 6 millió forintért, aminek 50 %-át az önkormányzat biztosította. Tájékoztatták a tagokat az egyharmados pályázat előnyeiről is, a banki finanszírozáshoz szükséges 80 %-os jelentkezési arányt azonban nem tudták elérni. Természetesen pályázatokon kívüli felújítási tevékenységet is végeztek, amelyek közül a legjelentősebb az alagsori szennyvízcső-cserék folytatása volt, több mint 9 millió forintos költséggel.
Az idei tervekkel kapcsolatban az igazgatóság azt javasolta, hogy elsősorban az országos panelfelújítási-programban való részvételre koncentráljanak. Minden házról részletes állagfelmérés és külön-külön pályázati anyag készül, amely a legapróbb műszaki, pénzügyi részleteket is tartalmazza. A napokban kezdték el a tárgyalást a tulajdonosokkal, remélve, hogy ezúttal biztosítani tudják a 80 %-os részvételt. Ebben az évben is indulnak a helyi energiatakarékossági pályázaton, az általuk kezelt társasházak nyílászáróinak cseréjére, illetve 12 új bejárati ajtó megvásárlására pályáznak. Ezekre 3 millió forintos önrészt terveztek, 5-6 milliós nagyságrendben pedig erkélylemezek cseréjét, a megsüllyedt járdák javítását, 14 lépcsőház festését irányozták elő.
A bevételek növelésére 10 %-os közösköltség-emelést javasoltak, a küldöttek azonban csak 6 %-ot hagytak jóvá. A gyűlésen kilépések, illetve lemondások miatt új igazgatósági tagot és teljesen új felügyelő-bizottságot is választottak. (Igazgatósági tag: Jablonszky István, bizottsági elnök: Andrási Gábor, tagok: Koncz Margit, Bakonyi József.)
Rövidesen összehívják az új összetételű vezetőség első ülését, amin véglegesítik a 2006-os munkatervüket.
A biztonságos üzemeltetés, a karbantartási munkák elvégeztetése mellett a felújítások sikeres lebonyolítása volt a legfontosabb feladatuk. Három pályázaton is részt vettek. Mivel a Főnix nyílászárócsere-programra csak mintegy 10 %-os volt a tulajdonosi jelentkezés, abban a szövetkezet egésze nem vehetett részt, de az egyéni pályázóknak szakmai segítséget nyújtottak. A helyi önkormányzati energiatakarékossági pályázatuk sikeres volt, 17 bejárati ajtót cseréltek ki 6 millió forintért, aminek 50 %-át az önkormányzat biztosította. Tájékoztatták a tagokat az egyharmados pályázat előnyeiről is, a banki finanszírozáshoz szükséges 80 %-os jelentkezési arányt azonban nem tudták elérni. Természetesen pályázatokon kívüli felújítási tevékenységet is végeztek, amelyek közül a legjelentősebb az alagsori szennyvízcső-cserék folytatása volt, több mint 9 millió forintos költséggel.
Az idei tervekkel kapcsolatban az igazgatóság azt javasolta, hogy elsősorban az országos panelfelújítási-programban való részvételre koncentráljanak. Minden házról részletes állagfelmérés és külön-külön pályázati anyag készül, amely a legapróbb műszaki, pénzügyi részleteket is tartalmazza. A napokban kezdték el a tárgyalást a tulajdonosokkal, remélve, hogy ezúttal biztosítani tudják a 80 %-os részvételt. Ebben az évben is indulnak a helyi energiatakarékossági pályázaton, az általuk kezelt társasházak nyílászáróinak cseréjére, illetve 12 új bejárati ajtó megvásárlására pályáznak. Ezekre 3 millió forintos önrészt terveztek, 5-6 milliós nagyságrendben pedig erkélylemezek cseréjét, a megsüllyedt járdák javítását, 14 lépcsőház festését irányozták elő.
A bevételek növelésére 10 %-os közösköltség-emelést javasoltak, a küldöttek azonban csak 6 %-ot hagytak jóvá. A gyűlésen kilépések, illetve lemondások miatt új igazgatósági tagot és teljesen új felügyelő-bizottságot is választottak. (Igazgatósági tag: Jablonszky István, bizottsági elnök: Andrási Gábor, tagok: Koncz Margit, Bakonyi József.)
Rövidesen összehívják az új összetételű vezetőség első ülését, amin véglegesítik a 2006-os munkatervüket.
