A 2001-től elérhető egyharmados panel-felújítási program kezdetben mindössze azt a célt szolgálta, hogy az eredetileg harminc éves élettartamra tervezett iparosított technológiával készült épületek ne omoljanak össze. A 2009 óta elérhető ZBR (Zöld Beruházási Rendszer) Klímabarát Otthon Panel Alprogramnak viszont már a lakóépületek széndioxid-kibocsátásának és energia-felhasználásának csökkentése az elsődleges célja az állagmegóváson túl. Aminek természetesen része a szigetelés, a nyílászárócsere, de nem csak fűtéskorszerűsítést tartalmaz, hanem átfogóbb, lehetőleg megújuló energiák felhasználását célzó gépészeti felújításokat is.
A százhalombattai Lakásszövetkezet több háza – közgyűlésen hozott pozitív döntés alapján – már korábban jelentkezett a pályázatra, amit azonban formai hibák miatt első körben kizárt a Vidékfejlesztési Minisztérium, nyitva hagyva a lehetőséget a pótlásra. Kovács István, a szövetkezet elnöke ezért újabb közgyűlésre hívta az érintett lakókat. A kérdés az volt, kijavítsák-e a formai hibákat, nekifussanak-e még egyszer a pályázatnak, vagy az utóbbi hetek-hónapok lakásfelújítások körüli viharai miatt hagyják veszni az egészet?
Az adott körülmények között igen nehéz helyzetben volt az elnök, hisz a lakók izgulnak a városban történtek miatt, féltik a pénzüket, a lakásukat. Kovács István nagyvonalakban ismertette a műszaki tartalmat, ami előírja, milyen egységes nyílászárókat, szigetelési technológiát, fűtéskorszerűsítést és tetőszigetelést kell alkalmazni, ahhoz, hogy érhető legyen az állami pályázat által megcélzott 20 százalékos széndioxidkibocsátás-csökkentés. A lakóknak az elvvel nem is volt gondjuk, csak a hitel körüli aggodalmaiknak adtak hangot. Az elnök elmondta, tisztában van vele, hogy nem szabad túlvállalniuk magukat a társasházaknak, de azt sem engedhetik meg, hogy lemaradjanak a már felújított lakóépületek mögött. Másrészt előbb-utóbb nem lesznek döntési helyzetben, hanem a környezetkímélés érdekében az EU-előírásoknak megfelelően, pályázatoktól függetlenül el kell végezni a korszerűsítéseket. Végül a lakók nagy többsége megszavazta, hogy ismét részt vegyenek a pályázaton.
Ezt követően Kovács István bemutatta a közgyűlés résztvevőinek Zsolnai Pétert, a SOLANOVA/HU mintaház-projekt Pest megyei szóvivőjét, aki korábban már szerepelt ebben a rovatban a passzívházas elképzelésekkel. A jelenlegi pályázat megoldásait úgy jellemezte, hogy az Trabantból Zsigulit csinál, amit pedig ő ajánl a mintaház-programban, az Trabantból Mercedest varázsol. Elmondta, figyelembe kell venni azt is, hogy az új trend szerint nem a gázárat fogja támogatni az állam, hanem a minél kisebb gázfogyasztást, a megújuló energiák felhasználását célzó fejlesztéseket. Röviden ismertette a technológiai megoldásokat a napkollektorral, a geotermikus- és a hőcserélő rendszerrel. Nem tagadta azt sem, hogy az átalakítás igen komoly felfordulással járna, csöveket raknának be és vennének ki, de akinél már cseréltek ablakot és fűtőtestet "normál" felújítás keretében, az tudja, hogy "félelmetes ugyan, de túlélhető."
Ez az átalakítás lehet a ZBR folytatása, de megoldható közvetlenül is. Ezúttal mindössze arra kérte a lakókat, gondolkodjanak el, belevágnának-e egy még inkább környezettudatos, merészen jövőbe mutató mintaprojektbe, vonzza-e őket egy olyan megoldás, amitől mások irigykedve néznének rájuk, mintha ők már most a Holdon élnének.
.jpg)
