A Jókai utca százhetven lakásos társasháza 2005-ben adta be pályázatát az egyharmados felújítási program keretében. A következő év áprilisában értesítették őket, hogy nyertek: megkapják az egyharmados állami, így az ugyanakkora önkormányzati támogatást is. A munkához azonban még nem lehetett hozzálátni, az első két közbeszerzési eljárás ugyanis sikertelen volt. A harmadik már eredményesnek bizonyult: kiválasztották a kivitelezőt, a fővárosi REVCOLOR BAU Kft-t. A cég pályázata megfelelt a közbeszerzési törvénynek, és kellő referenciákat is be tudott mutatni.

A munkát, ami a nyílászárók cseréjéből, a tető víz- és hőszigeteléséből, valamint a homlokzat szigetéléséből áll, 167 millió forintért vállalta el.
A munkaterületet május 16-án adták át a vállalkozónak, aki végül is június 4-én látott hozzá a nyílászáró-cserékhez, amiket enyhén szólva késedelmesen és akadozva végez. De nemcsak az idővel van baj, hanem a minőséggel is. Olyan sok panasz és kifogás érkezett a lakóktól, hogy Hart Józsefné, a társasház közös képviselője a kivitelezés felülvizsgálatát is kilátásba helyezte.
- Nem volt a helyszínen műszaki vezető, aki koordinálta volna a munkát. Idekaptak-odakaptak, és amit megcsináltak, azt is erősen kifogásolható minőségben – sorolja, miközben a telefonjával készített képeket mutatja. Az ablak és az ytong között például öt centiméteres rést hagytak, amit aztán purhabbal töltöttek ki, a lakásban belül szintén hatalmas rések maradtak az ytongfal és a takarólécek között. Ez nemcsak esztétikailag zavaró, hanem hőtechnikaliag is rossz megoldás, hiszen a résnél hőveszteség keletkezik. Arra is volt példa, hogy az ablakcserét végző brigád reggel nyolcra ígérte a munkakezdést, a lakók emiatt otthon maradtak, de még tizenegykor is tétlenül várták a munkásokat, akik sörösüveggel a kezükben üldögéltek a lépcsőn.

Nem kevés erőfesztésbe, veszekedésbe került, hogy a legutolsó műszaki bejáráson ígéretet kaptunk a nagyobb hibák kijavítására, ami a június 15-i határidőre meg is történt. Emellett a hiányzó dokumentáció – például a műszaki ütemterv - pótlását is kérte az önkormányzat által kijelölt műszaki ellenőr.
Vele hetente bejárjuk a munkaterületet, de emellett én minden reggel ott kezdek, feljegyzem a problémákat, legutóbb például azt, hogy fordítva építettek be egy lépcsőházi bejárati ajtót. Estefelé azután ismét bejárást tartok, megnézem, mit sikerült elvégezni. Rendszeresen este tízre érek haza. A hiányosságokról és a panaszokról naponta faxolok jelentést a műszaki ellenőrnek.

- Volt olyan lakó, aki a polgármesteri zöld számra is bejelentést tett. A legfőbb kifogása az volt, hogy ytongból építették meg az erkélyablaka alatti falszerkezetet.
- Részben igazat adok neki, hiszen az a megoldás húsz centimétert elvesz az erkélyéből. Eredetileg nem így terveztük a nyílászárók beépítését, de a hivatal által megbízott tervező cég megváltoztatta a műszaki tervdokumentációt. A kivitelezés során ehhez kell ragaszkodni, hiszen ehhez kaptunk pályázati támogatást, emellett egységes homlokzati képet kell kialakítani. A parapet egyébként esztétikailag és a hőszigetelés szempontjából is egyenértékű a gipszkartonos megoldással.

- Minden felújítás ilyen sok kellemetlenséggel jár?
- Szerencsére nem. A Bolyai és Irinyi utcákban, valamint a Kodály sétányon is kezelek házakat, amelyekben minden jól halad, a kivitelező cégek hozzáállása egészen más, a lakók pedig elégedettek. Ezzel a felújítással nem volt szerencsénk, és igazából azt sem tudom, hogyan előzhettük volna meg a problémákat, hiszen a kivitelező mindenben megfelelt a kiírásnak, és a referencia-munka minőségéről is meggyőződtünk.

Abban biztos vagyok, hogy végül minden az elvárt minőségben készül majd el, hiszen a számla igazolásához az én aláírásomra is szükség lesz. Más kérdés, hogy sikerül-e megtartani az augusztus 1-jei határidőt, és hogy mennyi vesződséget és kellemetlenséget kell felvállalnunk, elviselnünk addig. Ami a legfájóbb, hogy ennek a pályázatnak a sikerében két év nagyon kemény munka fekszik. Ennek köszönhetően sikerült felébreszteni a tulajdonosok érdeklődését, meggyőzni őket, hogy érdemes meghozni az anyagi és egyéb áldozatokat. Lelkesen és bizalommal várták, hogy végre elinduljon a felújítás, de mindezt a kivitelezőnek két hét alatt sikerült lerombolnia.