A tervezett felújítás a Liszt Ferenc sétány 5-11., 1-3., 41-45., az Erkel körút 1-3., 15-22. és az Arany János utca 1-7. számú lépcsőházakat érinti – mondta el Kovács István, a szövetkezet vezetője. A siker egyéves megfeszített munka gyümölcse, a fejlesztési lehetőség a lakóközösségek részére egyszeri és megismételhetetlen, finanszírozási szempontból is rendhagyó munka. Magában foglalja az épületek teljes homlokzati szigetelését, a nyílászárók cseréjét, a tetők teljes hőszigetelését. Megvalósulásával 20-30 évvel megnövekszik a házak élettartama. Megszűnnek a panelhézagok és a rossz nyílászárók miatti beázás, az épületek megszépülnek, komfortosabbá válnak, és mintegy 30 %-kal csökken az energiaigényük. A felújított épületek energetikai igazolványt kapnak (úgynevezett kékkönyvet) kapnak, amellyel megemelkedik a lakások értéke.

A szövetkezetben lakásonként 1,2 millió forint felújítási költséggel számolnak. Ennek egyharmadát a pályázati összeg, egy-egy harmadát pedig a Panel Plusz hitelprogram keretében megszerezhető önkormányzati, illetve lakossági önrész teszi ki. Gyakorlatilag ez utóbbit a lakóknak kell felvállalni. A kedvezményes kamatozású hitelt a vezetőség tervei szerint a Lakástakarék Pénztártól vennék fel egy összegben, és megnövelt közös költség révén fizetnék vissza a lakók 8 év alatt.

Megkezdődött a közbeszerzési eljárás előkészítése, a végleges bekerülési árat a lépcsőház által kiválasztott nyertes kivitelező garantálja. A költségeket négyzetméterenként határozzák meg, így a végösszeg a lakás méretétől függően változó.
Természetesen az időközben elvégzett magánfelújítások, például nyílászáró-cserék arányos része csökkenti a fizetendő többlet közös költséget. A költségek terén azzal is számolni kell, hogy a hőszigetelés révén 30 %-kal csökken a felhasznált energia, amely arányosan csökkenti a havi közüzemi számla összegét. Az előzetes számítások alapján egy háromszobás lakásra vetítve – feltételezve a lakás nyílászáróinak teljes cseréjét is – a közös-költségnövekedés körülbelül havi 4000 forintot tesz ki.

A pályázatokat a lakók 70 %-os támogatottságával adták be, szeretnék, ha ez a szám induláskor elérné a 90 %-ot. Tisztában vannak azzal, hogy jó néhány család nem tudja vállalni a pluszterheket, ezért indokolt esetben részükre is megkeresik a megoldást. Úgy tervezik, hogy májusban befejeződik a közbeszerzési eljárás, és június végén megkezdődhetnek a munkálatok. Az eseményekről folyamatosan tájékoztatják a lakóközösségeket.