TÁJÉKOZTATÓ a társasházak és a lakásszövetkezetek felújítási hitelfelvételéhez nyerhető önkormányzati biztosítékvállaláshoz

Az Önkormányzat a társasházak felújítását a pénzintézet által biztosítékként elfogadott óvadéki betét nyújtásával segíti elő. A 2007. évi költségvetésben a Képviselő-testület Óvadéki Betét Alap céljára 50.000.000 Ft összeget hagyott jóvá. Az óvadéki betét pénzintézetnél való elhelyezésének feltétele, hogy a társasház és a pénzintézet között a hitelszerződés létrejöjjön.

-Garancia annak a társasháznak nyújtható, amely
a) Megfelel a társasházak közös tulajdonú részeinek energiatakarékossági célú felújításához pénzintézettől igényelhető állami kamattámogatású hitelhez szükséges feltételrendszernek, és ezt a tényt banki hitel szándéknyilatkozattal igazolja
b) A Társasház tulajdoni törzslapját, vagy annak közös képviselő által hitelesített másolatát csatolja a pályázathoz.
c) A Társasház tulajdonosi közösségének határozatát a hitel felvétel szándékáról, valamint az Önkormányzati hitelgarancia alap igénybevételének szándékáról.

A garancia a társasházak közös tulajdonú részeinek energiatakarékossági célú felújításához pénzintézettől igényelhető állami kamattámogatású hitelhez jutás feltételrendszerében rögzített célokra vehető igénybe.

Az Önkormányzat által a pénzintézetnél elhelyezett óvadéki betét mértéke a pénzintézettől társasházanként igényelt hitelösszeg legfeljebb 20%-a lehet.

A garancianyújtás időtartama (futamideje) legfeljebb 10 év lehet. Az általa vállalt időtartamot a társasház közgyűlése határozza meg.

A garancianyújtást a társasházak a vonatkozó 36/2004. (XII.09.) Ör. sz. rendelet 5.§ (1) a) bekezdésében rögzített megfelelőségi feltétel teljesülése alapján, az általuk benyújtott hiánytalan igénylések beérkezési sorrendjében, az éves keretösszeg kimerüléséig megkapják.

Az igénylések benyújtásának határideje: a kiírástól folyamatos.

Az igényléseket erre a célra rendszeresített személyesen kell benyújtania a Polgármesteri Hivatal Titkárságára a garanciát igénylő képviselőjének vagy annak meghatalmazottjának.

-Az igényléshez mellékelni kell:
a) banki hitel szándéknyilatkozatot,
b) a felújítás elvégzéséről, illetve a kiíráson való részvételről szóló tulajdonosi érvényes és hatályos határozatot, amely a kért összeget és a futamidőt, valamint a felújítási alapba történő befizetési kötelezettség mértékét is tartalmazza.
Az elbírálásnál előnyt élvez az az igénylő, amely rendelkezik lakás-előtakarékossági szerződéssel (LTP-szerződéssel), vagy a tulajdonosi közösség érvényes és hatályos határozatot hoz, hogy ezt a hitel felvételekor megköti.

A hitel felhasználásáról a társasház a munka műszaki átadását követő 30 napon belül köteles elszámolást készíteni az Önkormányzat felé, amelyhez a felhasználást igazoló számlák eredeti példányát bemutatás végett mellékelni kell.

Igénylőlap letölthető itt...