A két szomszéd közötti jogvita idén tavasszal kezdődött, amikor a Sánc utca 1-gyel szomszédos telek új tulajdonosa, a Nagy-Trigon Kft. kétlakásos társasház építésébe kezdett. Ennek érdekében szükségessé vált áthelyezni a telken keresztben futó víz és gázvezetékeket, amelyek azonban a szomszédos, Sánc utcai telket is ellátták gázzal és ivóvízzel. Ez a telek ugyanis közvetlenül a gát tövében található, emiatt csak ebből az irányból lehetett közművel ellátni.

A Sánc utcai lakók, Kérdy Szabolcs és felesége (Vadász György lánya) arra kérték az új szomszédot, hogy valamely műszaki dokumentumot nyújtson át részükre, amelyen feltünteti, hogyan is lett elvezetve a vizük és a gázuk. Úgy vélték ugyanis, hogy arról a biztonságuk érdekében nekik is tudniuk kell.

Az építkező Nagy-Trigon Kft. képviselője azonban tulajdonjogára hivatkozva megtagadta ezt, és javasolta: alapítsanak szolgalmi jogot a vízvezetékre (a gáz esetében ugyanis már rendelkeztek ilyennel), amiért fizessenek részére egymillió forintot.

Kérdyék nemcsak a követelt összeget sokallták, hanem eleve úgy értelmezik a szolgalmi jogot, hogy az a Sánc utcai ház 2002-es megvásárlása óta, elbirtoklással már megképződött, de a víz 1995-ös bevezetése óta, jogutódlással mindenképpen. Ők összközművesen vették az ingatlant, és eszükbe sem jutott, hogy szomszédjuk korlátozhatja őket a házzal együtt vásárolt közművek használatában.

Miután nem kapták meg a közművek áthelyezését bemutató dokumentumokat, megfellebbezték szomszédjuk építési engedélyét és bírósághoz fordultak víz- és gázvezetékük szerintük jogtalan áthelyezése miatt. Keresetükben azt is nyilvánvalóvá tették, hogy ingatlanjuk közterület felől vezetékkel nem látható el, a Sánc utcán ugyanis a gát védőtávolsága miatt nem lehet vezetéket fektetni.

Az építési engedély megvétózásával nehéz helyzetbe hozták a Nagy-Trigon Kft-t, amelynek képviselője állításuk szerint már korábban, az egymilliós követelés nyomatékául is kilátásba helyezte a víz elzárását.

Október 14-én aztán be is váltotta a fenyegetést, elzárta a vizet Kérdyéktől, tekintet nélkül arra, hogy őket és két kiskorú gyereküket a legalapvetőbb létszükséglettől fosztotta meg.

Vadász György úgy véli, nem a jogvita a lényeg, mert abban tényleg a bíróság dolga igazságot tenni. Azt azonban nem érti, hogyan lehetséges, hogy a XXI. században bárki középkori hadúr módjára járhat el embertársaival szemben. Úgy tudja, a városrészben más helyeken, például a szintén gát melletti Mészáros utcában is vannak olyan ingatlanok, amelyekre a szomszédos telkekről kötötték be a közműveket. Ami az ő családjával történt, szerinte mások számára is tanulságos lehet.

Aki ellátogat a százhalombattai Nagy-Trigon Kft. honlapjára, a következő jelmondatot olvashatja a fejlécben: "Teremtsünk egészséges, boldog Világot, mert együtt alkotjuk a Teljességet." A társaság fő tevékenysége az alkotóművészet és a fizikai közérzetjavító ellátás, de emellett más, például építőipari tevékenységet, ingatlanforgalmazást is ellát. Minderről bővebben az Eladó Mandalák, a Balla Hangterápia, a Himalája Sószobák, valamint az Eladó ingatlanok menüpontokban tájékozódhatunk.

A társaság ügyvezetője, Szűcs Istvánné maga is a csendes, békés városrész lakója. Elmondta, hogy Kérdyéknek nincs szolgalmi joguk a házukhoz vezető vízvezetékre, ezért májusban hivatalos levelet írt nekik, amelyben kérte, hogy haladéktalanul bontsák el ingatlanáról a vízaknát és szerelvényeket, valamint gondoskodjanak a vízvezeték más nyomvonalon történő kiépítéséről – erre két másik telken keresztül is lehetőségük van-, mivel szerződés hiányában nem járul hozzá annak használatához. Ha úgy döntenének, hogy nem építenek ki új közművet, kössenek szerződést cégével a szolgalmi jogra, amiért fizessenek egymillió forintot, valamint az ügyvédi díjat és a földhivatali bejegyzés költségét. Annak ellenére, hogy egy héten belül kért tájékoztatást szomszédjaitól döntésükről, nem keresték meg, mindössze ügyvédjüktől kapott egy meglehetősen otromba levelet, amely elmondása szerint arra is kitért, remélik, adásvételi szerződését "egy magára adó ügyvéddel készítették, s nem valami "félszázalékos" gyorstalpalóban rakták azt össze."

Szűcsné szerint Kérdy Szabolcs "soha nem érezte úgy, hogy családjának víz- és gázellátása nincs biztonságban, hiszen esze ágában sem volt" őt megkeresni, sem a levél átvétele előtt, sem azután. Szűcsné, bár az idő közben haladt, nem kapcsolta ki a vizet még akkor sem, amikor állítása szerint Kérdyék ügyvédje azzal fenyegette meg, hogy mindent megtesznek az építési engedélyek kiadása ellen. Mint mondja, azért volt "ennyire elnéző" mert a honlápjáról vett idézetet az egészséges, boldog világról komolyan gondolja. Elmondása szerint Kérdyék "undorítóan aljas" eszközöket vetettek be az építkezés akadályozása végett. Például a fellebbezési határidő utolsó napját is kivárva kérték az építési engedély elutasítását, és azzal is megvádolták, hogy valótlan tartalmú engedélyezési tervdokumentációt adott be. Az építési hatóság másodfokú eljárást volt kénytelen lefolytatni, és miután elutasította Kérdyék vádjait, elrendelte a fennmaradási engedély benyújtását. Ezt Szűcsné október 11-én vette át, és azonnal megkereste a szomszédokat az álírás végett, amire azonban a mai napig nem került sor.

Szűcsné október 14-én úgy döntött, elzárja a vizet, és ma is úgy gondolja, telekszomszédjai azt eddig is jogszerűtlenül, magánbirtokot sértve használták.

"Mindenki előtt teljesen világos, hogy Kérdy úrnak és ügyvédjének nincs semmi más szándéka, csak az, hogy társaságomnak és a dolgozóimnak kárt okozzon!" – vélekedik. Az elmúlt fél év történetét "nagyon tanulságosnak" tartja. Véleménye szerint nincs szó várostromról vagy kiéheztetésről, mint ahogy jogtalan követelésről sem.