Fazekas Csaba, a százhalombattai Cerberus Társasházkezelő Iroda munkatársa először 2008-ban nyújtott be úgynevezett egyharmados pályázatot az általa képviselt Bolyai 1-9. és Kodály 30. társasházak komplett energetikai felújítása érdekében. Abban az évben azonban az önkormányzat nem támogatta a beruházásokat, a következőkben pedig az állami egyharmad hiányzott. Végül 2011 elején érkezett meg a jó hír, biztosított a pályázati támogatás, elindulhat a megvalósítás. Időközben azonban a korábbi ÉMI Kht-től a Nemzeti Környezetvédelmi és Energia Központ Nonprofit Kht-hoz (NKEK) került az egyharmados pályázatok állami ügyintézése, és az illetékes szakminisztérium is átalakult. Ezzel együtt módosult a hivatalos eljárás menete – így magyarázza Fazekas Csaba, hogy félreértelmezett egy fontos határidőt.

Azt gondolta ugyanis, hogy az állami támogatási szerződést csak akkor kell visszajuttatnia az NKEK-ba, ha minden egyéb szükséges dokumentum – például a hitel- és az önkormányzati szerződés is – kompletten elkészült. Tévedett, s miután a kérdéses papír nem érkezett meg határidőre az NKEK-hoz, a Bolyai utcai társasház 18 és a Kodály sétányi társasház 9,5 millió forintos állami támogatását felfüggesztették. Ráadásul ennek a hiányában az önkormányzati egyharmadot sem lehet megítélni, vagyis a két társasház összességében 55 millió forintos támogatástól eshet el a mulasztás miatt.

Fazekas Csaba közgyűléseken tájékoztatta a tulajdonosokat a helyzetről. Elmondta, hogy véleménye szerint a pályázatok bonyolításával megbízott vállalkozó, Gyetvai Balázs is felelős a történtek miatt, a hivatalos dokumentumok és tájékoztatók ugyanis az ő nevére érkeztek. Ő azonban többször hangsúlyozta, hogy szerződésben foglalt kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tett. Sem jogilag, sem pedig erkölcsileg nem érzi magát felelősnek a határidő szem elől tévesztése miatt, mert a dokumentáció elkészítése és beküldése kizárólag a közös képviselő feladata volt.

Fazekas Csaba elismeri, hogy vétett, de hozzáteszi, ha egy három éves projektben egy valakinek az egyetlen hibája ekkora kárt okozhat, akkor maga a folyamat sincs jól kitalálva. Úgy véli, őt is ellenőrizni kellett volna valakinek. Vállalja a felelősséget akár anyagi értelemben is, de csak a szerinte reális mértékben. Például annak a néhány százezer forintnak az erejéig, amit a pályázati projektekkel kapcsolatos plusz feladatokért kap a tulajdonosoktól. Leginkább azonban abban bízik, hogy méltányossági alapon mégis folyósítani fogja az állami fél az egyébként már el is végzett beruházások támogatását, és - ha a kivitelezői számlák teljesítése némi késedelmet is szenved - végül minden a helyére kerül.

Ennek érdekében írásbeli kérelmet nyújtott be az NKEK részére, amelyet - Vezér Mihály polgármester hasonló tartalmú levelével együtt - Pimperné Talló Évával, a Polgármesteri Hivatal irodavezetőjével személyesen adtak át. Vass Adriánné, az NKEK főosztályvezetője úgy tájékoztatta őket, hogy előfordult már hasonló eset, és eddig egyetlen társasház támogatása sem úszott el. A végső döntést azonban a minisztériumban fogják meghozni, a nyári szabadságok miatt várhatóan csak szeptemberben.

Nagy Balázs, a körzet önkormányzati képviselője, aki történetesen tulajdonos is az egyik társasházban, így értékelt: "Tisztességes viselkedésnek tartom, hogy Fazekas Csaba beismerte, hogy elrontott valamit, az 55 millió forint esetleges elvesztése miatt azonban minden felelősség őt terheli. Egy közös képviselőtől természetesen nem lehet elvárni, hogy egy személyben bonyolítson le ekkora volumenű beruházásokat. Ő meg is bízott egy céget - a Bolyai utcai ház esetében közel három millió forintért -, de úgy látszik, ez sem jelent életbiztosítást. Sokkal kevesebb volt a probléma az egyharmados pályázatokkal, ameddig a jelenleginél nagyobb szerepe volt a levezénylésükben az önkormányzatnak. Akkor a Polgármesteri Hivatal folytatta le a közbeszerzési eljárást és a műszaki ellenőrzést is. Igaz, az érintett közös képviselőknek egyáltalán nem tetszett ez a gyakorlat, a jogi szabályozás változása pedig már nem is teszi lehetővé."

Egy másik, neve elhallgatását kérő tulajdonos úgy nyilatkozott: rémálomként élik meg a kialakult helyzetet, alig hiszik el, hogy velük történik, ami történik. Bizakodnak a legjobbakban, közben azonban telik az idő, és a kivitelező cég már késedelmi kamatot számol fel. Hozzátette, eddig maximálisan megbíztak a közös képviselőjükben, hiszen korábban is lebonyolított hasonló beruházásokat. Bármit kértek, bármilyen problémát vetettek fel a házzal kapcsolatban, azonnal intézkedett, nem volt negatív tapasztalatuk. Most kétségbe vannak esve, hiszen sokan még a felújítási költség egyharmadát is nehezen tudták vállalni. Nem tudják, mit tehetnének, hogy előmozdítsák a probléma megoldását, és azt sem, hogyan előzzék meg a jövőben hasonló kialakulását. Minden levelet nem olvashatnak el, amit a közös képviselőjük kap. (A képen Fazekas Csaba a Kodály sétányi felújított társasház előtt.)