Százhalombattai társasház lehet az év támogatott beruházója Mára megszokottá vált, hogy a mért hőmennyiség díja és az év közben fizetett átalány közötti különbözetet (januárban és) augusztusban számolja el a távhőszolgáltató. A SZÁKOM tájékoztatása szerint a hetvenkét társasházból negyvenhárom ráfizet az eddig befizetett díjra. A közös képviselők úgy vélik: csak a komplett felújítás eredményezi a fűtésszámlákon is érezhető energia-megtakarítást.
Hosszú és szélsőséges időjárást hozó tél után a társasházi lakástulajdonosok 59%-ának rá kell fizetnie az év közben számolt átalányra a mérés alapján történő elszámoláskor. Az augusztusban kiszámlázott különbözet összege a lakás méretétől is függően maximum 6 300 forint volt egy-egy fogyasztó esetében. A társasházak kisebbik hányadában pozitív az augusztusi mérleg, ezekben visszakapják a túlfizetést a lakók. A visszatérítés összege 1-200 forinttól 6 300 forintig terjed.
Az épületek eltérő energiafelhasználásának okát a hőszigetelő képességben, a belső fűtési rendszerek állapotában, szabályozottságában, esetleg a tájolásban érdemes keresni. A SZÁKOM Kft a szükséges felújítások elvégzésére biztatja a társasházakat, mert ezek hosszú távon mindenképp költségmegtakarítást eredményeznek. A közös képviselők viszont úgy vélik: egy-egy részleges felújítástól nem szabad jelentős költségcsökkenést várni.
Hart Józsefné a Házhalom-Batta Bt. egyik tulajdonosaként több társasház kezelését is végzi. Tapasztalata szerint a részleges felújításoknál sokkal többet nyom a latban, ha néhány fokkal visszaveteti a keringő melegvíz hőfokát. A Kodály sétány 18-20-ban például hármadik éve ennek köszönhető, hogy nem kell ráfizetni az elszámoláskor, de a lakók pedig nem érzik meg, hogy négy-öt fokkal alacsonyabb hőmérsékletű fűtővíz érkezik a rendszerbe.
Az előbbieknek csak látszólag mond ellent, hogy a Házhalom-Batta Bt az elmúlt hónapokban kiemelkedően sokat dolgozott az általuk kezelt társasházak felújításáért. Közreműködésükkel teljes felújításra készül a 113-114-es számú társasház (Jókai köz 1-7., Liszt F. sétány 19-20., Erkel körút 12-13-14.).
A 170 lakásból álló tulajdonosi közösség eladta a tetőtereket, amiből 36 millió forintos önrészhez jutott. A lapos tetőkre lakások épülnek – a tervek szerint tavaszi átadással -, amelyekre a tulajdonosok elővásárlási jogot szereztek. A tetőeladásból származó önrészt 32 milliós banki hitellel egészítették ki. Ennek a törlesztő részletei beépülnek a közös költségbe, ami egy garzon esetében havi 1590 forinttal emelkedik meg. Ha pályázatuk sikeres lesz, az önrésszel egyenlő mértékű – 68-68 millió forintos – állami és önkormányzati támogatáshoz jutnak. A hírek szerint minden esélyük megvan erre, és az összesen 204 millió forintos támogatott beruházással ők lehetnek az év legtöbbet befektető társasháza. Eddig meg nem erősített információk szerint az örömhírt maga Gyurcsány Ferenc kormányfő fogja bejelenteni egy szeptemberre tervezett százhalombattai bejárás során.
Szabó Attila, a választókörzet képviselője és a Főnix-program „Panel XXI.” alprojektjének vezetője elmondta, a több mint ötszáz lakást érintő nyílászárócsere-program mellett a legnagyobb eredmények közé sorolja a társasház pályázatát. Hozzátette: a pályázat elkészítéséért elismerés illeti a Házhalom-Batta Bt vezetőit, a társasház lakóit és a Polgármesteri Hivatal munkatársait is. A maga részéről minden rendelkezésére álló eszközzel segíteni fogja a pályázat sikerét.
Valószínű, hogy a beruházás teljes összege nem fog megállni 204 milliónál, a lakástulajdonosok azonban mindenképp jól járnak, hiszen a lehető legmagasabb összegű állami és önkormányzati támogatáshoz jutnak. S hogy mire futja a pénzből? Teljes nyílászáró-cserére, homlokzat-szigetelésre, fűtésvezeték- és radiátorcserére. Utóbbinak köszönhetően lakásonként lesz mérhető és állítható a hőenergia-felhasználás, és azokat a tulajdonosokat, akik nem fizetik a fűtésszámlát, ki lehet zárni a szolgáltatásból. Az épületek tetőszigetelése a beépítéssel automatikusan megoldódik, és a felső szinteken lakók kényelme érdekében mindegyik lépcsőházhoz külső lift épül. A lakások komfortját az is emeli, hogy különleges ablakokat kapnak, amiken egy párára automatikusan nyitó szelep megakadályozza a falak nedvesedését. A munkálatok várhatóan tavasszal kezdődnek el.
Az Irinyi János utca 1-9. alatti társasházban az épület külső hőszigetelését végezték el a közelmúltban. A közös képviselő, Kanyó Szilvia szerint ez, önmagában valóban nem járt a fűtésszámlák jelentős csökkenésével, de míg a többi társasházban átlagosan 25%-kal nőtt az energiafelhasználás az elmúlt kemény télen, náluk csak 10-15%-kal. Ennél is fontosabbnak tartja, hogy a falak szigetelésének köszönhetően javult a lakók közérzete, hiszen nincsenek huzatban, nyáron hűvösebb, télen pedig kevésbe száraz és forró a lakások levegője, kevesebb a légúti megbetegedésben szenvedő kisgyerek. A közös-képviselő hozzátette: ő is levetette a fűtővíz hőfokát, de addig, amíg sok lakó nem érti, hogyan kell a radiátorszeleppel szabályozni a fűtést, és e helyett mínusz tíz fokban is szellőztetéssel hűti a lakását, ezek az intézkedések sem érnek sokat.
Kovács István, a Lakásszövetkezet elnöke arról számolt be, hogy két épületben leszigetelték a lapos tetőt, ami némileg csökkentette az energiafelhasználást, de nem jelentősen. A panelépületekben szerinte is csak a teljes nyílászáró-csere, majd homlokzat-szigetelés eredményezhet érdemi megtakarítást.
Az épületek eltérő energiafelhasználásának okát a hőszigetelő képességben, a belső fűtési rendszerek állapotában, szabályozottságában, esetleg a tájolásban érdemes keresni. A SZÁKOM Kft a szükséges felújítások elvégzésére biztatja a társasházakat, mert ezek hosszú távon mindenképp költségmegtakarítást eredményeznek. A közös képviselők viszont úgy vélik: egy-egy részleges felújítástól nem szabad jelentős költségcsökkenést várni.
Hart Józsefné a Házhalom-Batta Bt. egyik tulajdonosaként több társasház kezelését is végzi. Tapasztalata szerint a részleges felújításoknál sokkal többet nyom a latban, ha néhány fokkal visszaveteti a keringő melegvíz hőfokát. A Kodály sétány 18-20-ban például hármadik éve ennek köszönhető, hogy nem kell ráfizetni az elszámoláskor, de a lakók pedig nem érzik meg, hogy négy-öt fokkal alacsonyabb hőmérsékletű fűtővíz érkezik a rendszerbe.
Az előbbieknek csak látszólag mond ellent, hogy a Házhalom-Batta Bt az elmúlt hónapokban kiemelkedően sokat dolgozott az általuk kezelt társasházak felújításáért. Közreműködésükkel teljes felújításra készül a 113-114-es számú társasház (Jókai köz 1-7., Liszt F. sétány 19-20., Erkel körút 12-13-14.).
A 170 lakásból álló tulajdonosi közösség eladta a tetőtereket, amiből 36 millió forintos önrészhez jutott. A lapos tetőkre lakások épülnek – a tervek szerint tavaszi átadással -, amelyekre a tulajdonosok elővásárlási jogot szereztek. A tetőeladásból származó önrészt 32 milliós banki hitellel egészítették ki. Ennek a törlesztő részletei beépülnek a közös költségbe, ami egy garzon esetében havi 1590 forinttal emelkedik meg. Ha pályázatuk sikeres lesz, az önrésszel egyenlő mértékű – 68-68 millió forintos – állami és önkormányzati támogatáshoz jutnak. A hírek szerint minden esélyük megvan erre, és az összesen 204 millió forintos támogatott beruházással ők lehetnek az év legtöbbet befektető társasháza. Eddig meg nem erősített információk szerint az örömhírt maga Gyurcsány Ferenc kormányfő fogja bejelenteni egy szeptemberre tervezett százhalombattai bejárás során.
Szabó Attila, a választókörzet képviselője és a Főnix-program „Panel XXI.” alprojektjének vezetője elmondta, a több mint ötszáz lakást érintő nyílászárócsere-program mellett a legnagyobb eredmények közé sorolja a társasház pályázatát. Hozzátette: a pályázat elkészítéséért elismerés illeti a Házhalom-Batta Bt vezetőit, a társasház lakóit és a Polgármesteri Hivatal munkatársait is. A maga részéről minden rendelkezésére álló eszközzel segíteni fogja a pályázat sikerét.
Valószínű, hogy a beruházás teljes összege nem fog megállni 204 milliónál, a lakástulajdonosok azonban mindenképp jól járnak, hiszen a lehető legmagasabb összegű állami és önkormányzati támogatáshoz jutnak. S hogy mire futja a pénzből? Teljes nyílászáró-cserére, homlokzat-szigetelésre, fűtésvezeték- és radiátorcserére. Utóbbinak köszönhetően lakásonként lesz mérhető és állítható a hőenergia-felhasználás, és azokat a tulajdonosokat, akik nem fizetik a fűtésszámlát, ki lehet zárni a szolgáltatásból. Az épületek tetőszigetelése a beépítéssel automatikusan megoldódik, és a felső szinteken lakók kényelme érdekében mindegyik lépcsőházhoz külső lift épül. A lakások komfortját az is emeli, hogy különleges ablakokat kapnak, amiken egy párára automatikusan nyitó szelep megakadályozza a falak nedvesedését. A munkálatok várhatóan tavasszal kezdődnek el.
Az Irinyi János utca 1-9. alatti társasházban az épület külső hőszigetelését végezték el a közelmúltban. A közös képviselő, Kanyó Szilvia szerint ez, önmagában valóban nem járt a fűtésszámlák jelentős csökkenésével, de míg a többi társasházban átlagosan 25%-kal nőtt az energiafelhasználás az elmúlt kemény télen, náluk csak 10-15%-kal. Ennél is fontosabbnak tartja, hogy a falak szigetelésének köszönhetően javult a lakók közérzete, hiszen nincsenek huzatban, nyáron hűvösebb, télen pedig kevésbe száraz és forró a lakások levegője, kevesebb a légúti megbetegedésben szenvedő kisgyerek. A közös-képviselő hozzátette: ő is levetette a fűtővíz hőfokát, de addig, amíg sok lakó nem érti, hogyan kell a radiátorszeleppel szabályozni a fűtést, és e helyett mínusz tíz fokban is szellőztetéssel hűti a lakását, ezek az intézkedések sem érnek sokat.
Kovács István, a Lakásszövetkezet elnöke arról számolt be, hogy két épületben leszigetelték a lapos tetőt, ami némileg csökkentette az energiafelhasználást, de nem jelentősen. A panelépületekben szerinte is csak a teljes nyílászáró-csere, majd homlokzat-szigetelés eredményezhet érdemi megtakarítást.
