Az árverésre kerülő Honfoglalás utcai és Kőrisfa utcai telkek mindegyike a Százhalombatta Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2003.(VIII.27.) Ör. sz. rendelet szerint kertvárosias lakóövezeti besorolású.
Az övezetben lakóépületen kívül a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló épület, sportlétesítmény és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény helyezhető el.
Honfoglalás utcai telkek KEL-9, oldalhatáros beépítésű lakóövezetbe tartoznak. A telek területének legfeljebb 30 %-a beépíthető, legnagyobb építménymagasság 4,5 m. A Honfoglalás utca felöli telekhatártól kötelezően 7 m-re kell helyezni az épület homlokzatát. A telek területének legalább 50 %-ának zöldfelületnek kell lennie.
Kőrisfa utcai telkek KEL-8 oldalhatáros beépítésű lakóövezetbe tartoznak. A telek területének legfeljebb 30 %-a beépíthető, legnagyobb építménymagasság 4,5 m. A telek területének legalább 50 %-ának zöldfelületnek kell lennie.
A telkek beépíthetőségére vonatkozóan a Polgármesteri Hivatal Hatósági Irodájának Építéshatósági Csoportjánál lehet felvilágosítást kérni.
