Kétségkívül voltak visszaélések a szocpollal, ugyanakkor erényeiről sem szabad megfeledkeznünk. Olyan többgyermekes családok is lakáshoz jutottak, amelyek nem rendelkeztek önrésszel. Ők a változtatás legnagyobb vesztesei.

Azt gondolnánk, hogy a kedvezmény közelgő megszűnése felpezsdíti az ingatlanpiacot. Szalma Krisztián, a főtéren épülő lakások értékesítését végző Korshak Kft ügyvezetője azonban arról számolt be, hogy az utóbbi időben sem növekedett észrevehetően az érdeklődés a városközpont új lakásai iránt. Eddig nyolc talált gazdára, emellett megkötötték a bérleti szerződést az egyik üzlethelyiségre, és folynak a tárgyalások a Postával a hivatal ottani elhelyezéséről. A szocpol eltörlése egyébként nem is gyakorolhat hatást a lakások iránti keresletre, a vevőkkel ugyanis egyelőre csak előszerződést kötnek, amelyre nem igényelhető a támogatás.

Az Olimpik 2005 Kft társasházat épített Százhalombattán, és a beköltözhető lakásokat árusítja. Miliosz Markosz ügyvezető szintén nem vette észre, hogy növekedett volna az ingatlanok iránti érdeklődés. Jóllehet, ezekre a lakásokra még lehetne szocpolt igényelni, de – mint mondta – készpénzes vevők nincsenek, a hitelfelvételtől pedig óvakodnak az emberek.

Július 1-je után várhatóan tovább romlik a helyzet, ugyanis a szocpol mellett az államilag támogatott forinthitel is megszűnik. Újabb támogatás bevezetéséről egyelőre nincs szó, jelenleg a takarékosság fontosabb, mint az ösztönzés. A két kedvezmény megvonása várhatóan mintegy húszmilliárdos kiadáscsökkentést eredményez a költségvetési oldalon, ugyanakkor várhatóan katasztrofális következményei lesznek az ingatlanpiacra.