2023. február 01. - Ignác napja
Szerda
Min:2°
Max:6°
Csütörtök
Min:2°
Max:6°
Péntek
Min:0°
Max:6°
Szombat
Min:2°
Max:5°
Vasárnap
Min:-1°
Max:2°
Szolgáltatás

Árrobbanás a fővárosi agglomerációban: drágábbak a házak Százhalombattán, mint Budapesten?
2021-12-30 - Tavaly novemberhez képest az eladásra kínált házak átlagos négyzetméter árai egy év alatt országosan valamivel több, mint egyötödével nőttek. Megvizsgáltuk Százhalombatta és környékének, valamint a főváros agglomerációjában található települések árváltozásait, ugyancsak 2020 novemberéhez képest. Ön tudja, hogy a közelben mi drágább Budapestnél?
Szigetszentmiklóson 38%-os a drágulás 
A főváros és vonzáskörzetének ingatlanpiacát megvizsgálva az utóbbi egy évben megállapíthatjuk, hogy többé-kevésbé hasonló tendencia jellemző erre a területre, mint ami az országos adatokból látható. Százhalombattán idén novemberben átlagosan 22%-kal kellett többet fizetni a kertes házakért, mint tavaly ugyanekkor, ami négyzetméterenként 120 ezer forinttal magasabb vételárat jelent. Az Ingatlannet.hu novemberi statisztikái szerint a budapesti használt házak adásvétele idén 23%-kal magasabb átlagos áron zajlott, mint 2020 azonos hónapjában.
 
Van, ahol alig nőttek az árak
Voltak olyan települések is, ahol csak alig nőttek az árak, sőt, volt, ahol idén ősz végén kevesebbet kérnek a kertes házakért, mint tavaly ugyanekkor. Szigetszentmártonon például egy esztendő alatt csupán egyszámjegyű volt a kínálati ár növekedésének aránya, az elmúlt 12 hónapban ugyanis összesen 9,5%-kal emelkedett az átlagos négyzetméterár, így idén ősszel 349 ezer Ft/m2-es átlagos áron vásárolhat családi házat az, aki a Pest megyei községben szeretne ingatlanhoz jutni.
 
Ezeken a településeken olcsóbban vásárolhatunk házat, mint tavaly
A törökbálinti, illetve ercsi házak pedig egyaránt kb. 6%-kal lettek olcsóbbak tavaly november óta. Az aktuális adatok alapján rendre 564, illetve 271 ezer Ft/m2-es átlagos árra kell számítania annak, aki ezeken a településeken vásárolna kertes házat. A fővárosi agglomerációhoz tartozó Törökbálinton egyébként 2020 novemberében 600 ezer Ft fölé kúsztak a négyzetméter árak, így akkor mintegy 40 ezer forinttal magasabb árszínvonal mellett kínálták a használt házakat ott, mint Budapesten. 2021 elejétől azonban egyre távolodtak a két város árai, így aktuálisan kb. 120 ezer forinttal kell többet fizetni egy budapesti négyzetméterért, a törökbálinti házak egy négyzetméteréhez képest.
 
Aranyárú kertes házak a fővárosi vonzáskörzetben
A közelmúltban nem Törökbálint volt az egyetlen agglomerációs település, ahol a kertes házak árai lekörözték a fővárosi árszínvonalat: a százhalombattai használt házakat ugyanis 2021 augusztusában és októberében is több tízezer forinttal magasabb átlagos négyzetméter áron kínálták, mint a budapesti ingatlanokat. Ekkor 680 ezer forint körüli négyzetméter árak voltak jellemzőek a battai piacon, amely novemberre 656 ezer Ft/m2-es átlagos árra mérséklődött, a fővárosi 689 ezer forintos négyzetméter árakkal szemben. 
Ezen kívül a budaörsi házakra is jellemző, hogy átlagosan négyzetméterenként 20-50 ezer forinttal magasabb kínálati áron vásárolhatóak, mint a fővárosi családi házak. Ez a különbség ugyanakkor az utóbbi fél évben 70-75 ezer forintra duzzadt, hiszen a Budaörsön kapható ingatlanok négyzetméter ára idén szeptemberben átlépte a 700 ezer forintot, novemberben pedig már 764 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. A vizsgált települések közül itt ér tehát a legkevesebbet a pénzünk. 35 millió forintért mindössze egy 46 négyzetméteres házat lehetne vásárolni az agglomeráció legnépesebb településén.
 
Mennyit ér 35 millió forint a vizsgált településeken, illetve Pest megyében?
Azoknak az ingatlan vásárlása előtt állóknak, akik önerőből szeretnének ekkora összeget az adásvételre előteremteni, 13 évig és 1 hónapig kellene a mediánbért teljes egészében félretenniük.

Pest megyében, ahol tavaly novemberhez képest az idei év azonos hónapjában 31%-kal drágultak az eladásra kínált ingatlanok, az átlagos árak alapján 35 millió forintért egy 69,6 négyzetméteres kertes házat tudnánk vásárolni. Ugyanekkora összeg Százhalombattán egy 53, Budapesten 50, a térségben legolcsóbbnak számító Ercsin pedig 129 m2-es házhoz juttathatja a leendő vevőket.

AKTUÁLIS
2023-01-05 - Életének 87. évében elhunyt Gábor Artemisz (Debrecen 1936. – Budapest 2022.) koloratúrszoprán énekes, százhalombattai kórusok hangképző tanára.
2023-01-03 - Elhunyt Mentusz Lászlóné.
2022-12-23 - Százhalombatta Város Önkormányzata nyilvános pályázat keretében üzlet- és irodahelyiségeket hirdet meg bérlésre.
Lélekgazdagító kultúra
2023-01-27
A hagyományokhoz híven városi rendezvény keretében ünnepelték a Magyar Kultúra Napját Százhalombattán a Zenálkó Etel Óvárosi Közösségi Házban január 22-én.

Az első nagy megmérettetés
2023-01-27
Az év egyik legkomorabb napja 2023-ban is január 21. Későn kel a Nap, talán nem is látjuk az egész napunk során.

Nyílt levél dr. Fazekas István Jókai-díjas író, Váci Mihály díjas költő, műfordító, református lelkész részére
2023-01-27
Tisztelt dr. Fazekas István Úr!Nagy örömmel értesültem arról, hogy "Példamutató közművelődési tevékenységéért" a Magyar Kultúra Napja Gálán, a Stefánia palotában vehette át a Magyar Kultúra Lovagja kitüntető címet, a Honvéd Kulturális Egyesület és a Falvak Kultúrájáért Alapítvány díját.

Lovagi kitüntetés
2023-01-27
A Magyar Kultúra Lovagjává avatták a városunkban élő Fazekas István Jókai-díjas drámaírót a 27. Magyar Kultúra Napja Gála és a Himnusz 200. születésnapja rendezvény keretében.

Nagy versmondás
2023-01-24
Közel ezer diák, illetve városlakó szavalta el együtt a Himnuszt Százhalombatta főterén a Szent István téren a Magyar Kultúra Napja alkalmából január 23-án.

Elindult a Segítő Szolgálat
2023-01-23
Megváltozott formában, de továbbra is segítséget biztosít az Önkormányzat azon százhalombattai városlakóknak, akik igénylik, hogy eljussanak a Százhalom Egészségügyi Központba – hangzott el a január 23-i sajtótájékoztatón.

Óvodai nyílt napok 2023
2023-01-20
Betekintés a játékos hétköznapokba.

Évértékelő - Bóna Zoltán országgyűlési képviselő
2023-01-20
Tisztelt Százhalombattai Polgárok! Nem kell ahhoz borúlátónak lenni, hogy az óesztendő értékelése során elsőként vagy akár túlnyomórészt negatív emlékek és érzések törjenek elő belőlünk. 

Ezeréves örökségünk - Magyar Kultúra Napja
2023-01-19
"Intsük, tanítsuk egymást szeretettel, félretéve egyéni hiúságot, vélt jobban tudást, semmi egyebet nem tartva szem előtt, mint egy eljövendő nagy magyar kultúra ideálját." (Kodály Zoltán)

ÁLLÁSBÖRZE AZ ORSZÁGOS RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁGON
2023-01-18
A Rendőrségi Igazgatási Központban február 9-én 10 és 14 óra között megrendezendő állásbörzén az egyéni tájékoztatás mellett, az egyes munkaköröket betöltő szakemberekkel, tanulókkal hallhatnak pódiumbeszélgetéseket az érdeklődők, illetve lehetőség lesz a jelentkezéssel kapcsolatos egészségügyi és pszichológiai konzultációra is.

Balatoni bronzérem
2023-01-18
Harmadik helyezést ért el korosztályában Kovács Erika a SZVISE Atlétika Szakosztály színeiben a Tihany Trail futóversenyen január 14-én.

Tájékoztatás a hivatásos tűzoltó képzésről
2023-01-16
Az Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség szakemberei folyamatosan tájékoztatnak a 2023. február 15-én induló hivatásos tűzoltó képzéssel kapcsolatosan.

Fuss velünk!
2023-01-16
Ha nincsen célod, vagy ha van, és esetleg nem tudod hogy érd el, segítünk. Legyél te is tagja egy fiatalos, vidám, remek futócsapatnak!

Jubileumi karácsony - Húszéves sikertörténet
2023-01-13
Fennállásának 20. évfordulóját ünnepelte tavaly december 17-én – karácsonyi rendezvény keretében – a százhalombattai ipari parki székhelyű, Toyo Seat Europe Kft., a 75 éve működő japán cég leányvállalata.

A MAGYAR KULTÚRA HETE 2023
2023-01-11
Színes programsorozat Százhalombattán január 14. és 28. között.

Köszönet a gyógyításért
2023-01-10
Munkatársak, páciensek, szülők és nagyszülők köszönték meg Dr. Benedek László százhalombattai gyermek háziorvos munkáját, aki több mint 30 éves praktizálás után tavaly év végén visszavonult.

Változások a 2023-as évben
2023-01-09
Összegyűjtöttük az idei évet érintő legfontosabb jogszabályi változásokat.

Kinyitott a posta
2023-01-03
Ismét fogadja az ügyfeleket a százhalombattai Tesco áruházban lévő postahivatal január 2-tól, így a főtéri részleggel már két fiók működik a városban.

Pirotechnikai eszközök szabályszerű használata
2022-12-30
Az ünnepek közeledtével elérkezik az önfeledt szórakozás ideje, azonban ilyenkor sem szabad megfeledkeznünk a jogszabályi előírásokról – hívja fel a figyelmet a rendőrség.

Ünnepi vacsora
2022-12-23
Karácsony alkalmából ismét melegétellel, gyümölccsel és édességgel vendégelte meg a százhalombattai Hajléktalanszálló lakóit az Önkormányzat nevében Török Sándor alpolgármester, Szalai Attila –, aki hagyományosan a pörköltet készíti – és Szabó Gábor képviselők.

Impresszum:
Kiadja: PROMOTION SERVICE Nonprofit Kft.
Címe: 2440 Százhalombatta Ifjúság útja 7.
Levelezés: 2441 Százhalombatta, Pf. 101.
Adószám: 11445395-2-13
Főszerkesztő: Kovács Attila
A szerkesztőség címe: Százhalombatta, Ifjúság útja 7. Polgárok Háza 514.
Tel./Fax: (23) 350-099;
Hirdetésszervezés: Darida-Mutafisz Viktória 06 70-413-0817
E-mail: hirtukor kukac mail.battanet.hu
Internet munkák: Fekete János
A weboldal tartalma szerzői jogvédelem alatt áll. Bármely részének másolásával kapcsolatosan minden jog fenntartva.
Tilos az oldalon szereplő tartalmak elektronikus tárolása, feldolgozása, a tartalom kereskedelmi forgalomba hozatala.
Értesüléseket átvenni csak a forrásra való hivatkozással lehet.