Százhalombatta Gesztenyés úti alközpontját a "Matrica" Múzeum, a Napsugár Óvoda, az Egészségügyi Központ és a lakótelep 4-5 szintes lakóépületei alkotják. Az itt található TIGÁZ-telek több éve problémát jelentett a környezetében élők számára.

 

- A TIGÁZ-t váltó tulajdonos által félig lebontott romos épület zavarta a lakosságot, ezért az Önkormányzat a telket megvásárolta, az épületet lebontatta.

- A településfejlesztés Százhalombatta Város Önkormányzatának kizárólagos joga és kötelezettsége, de adott jogszabályi keretek között. Városunk összterületének 80%-a építhető be lakóházakkal, a törvény nem teszi lehetővé a beépítésre szánt területek növelését.  A jövőben tehát döntően magasépítésű társasházak épülhetnek városunkban.

- 2017-ben kezdődött meg a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása – a teljes nyilvánosság bevonásával –, ami közel két éven át zajlott. Minden fázisa nyilvános volt, olvasható volt a város hivatalos honlapján is. Semmiféle észrevétel nem fogalmazódott meg. A HÉSZ módosításáról szóló önkormányzati rendeletet minden képviselő megszavazta, egyhangú döntés született.

- A módosított szabályozás célja, hogy elősegítse gazdasági társaságok letelepedését, további munkahelyek létrehozását, új lakások építését Százhalombattán annak érdekében, hogy a fiatalok itt maradjanak, részesei legyenek a város jövőbeli alakításának.

- A volt TIGÁZ-ingatlan fejlesztése is a fiataloknak ad újabb lehetőséget arra, hogy helyben találják meg számításaikat, itt jussanak lakáshoz, itt alapítsanak családot, ennek a közösségnek a javát szolgálják.

- Ezen célok érdekében hirdette meg az Önkormányzat a TIGÁZ-telket eladásra.

- A fejlesztő, aki az Önkormányzattól a volt TIGÁZ-telket megvásárolta, a beépítési feltételeket teljes körűen betartva kívánja a beruházást megvalósítani. Az általa megbízott tervezők több alkalommal egyeztettek a főépítésszel, majd a projekttervet benyújtották az Építészeti Tervtanácsnak.  A Tervtanács a tervet áttekintette, megvitatta, majd egyhangú döntésével engedélyezésre javasolta.

-  A fejlesztő első ütemben a rendszerváltás előtti közművesítés hibáinak javításait kell, hogy elvégezze. Tájékoztatása szerint minden feltétel teljesülése, az előzetes szakhatósági egyeztetések lefolytatása, valamint a szomszédokkal való egyeztetés után kívánja megindítani az illetékes kormányhivatalnál az engedélyezési eljárást.

 

A Képviselő-testület júniusi ülésén tárgyalt az építkezésekkel kapcsolatos lakossági észrevételekről, valamint a polgármesternek címzett, de először a világhálón megjelentetett levélről, és döntést hozott a kérdéskörben. Ennek értelmében a Képviselő-testület – a jogszabályban előírt véleményezési és jóváhagyási menetrend betartásával, a lakossági vélemények figyelembevételével – átfogó felülvizsgálat tárgyává teszi a jelenleg érvényes Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ-t).

 

Százhalombatta, 2019. június 21.

 

Polgármesteri Hivatal