Korábban évekig az úgynevezett egyharmados pályázatok keretében vághattak bele a tulajdonosi közösségek a társasházak energiatakarékos rekonstrukciójába, aminek lényege az volt, hogy a költségek egyik harmadát az állam, másik harmadát az önkormányzat biztosította, és csak egyharmad önrészt kellett a tulajdonosoknak vállalniuk. Sok esetben ehhez is hitelfelvételre kényszerültek, a program azonban működött. Százhalombattán is megújult a házgyári épületek jelentős része, amely a legtöbbnél jelentős energia-megtakarítást is eredményezett.

 

Az új állami pályázati konstrukcióból azonban kimaradtak az önkormányzatok, a felújításhoz ötven százalékos támogatást biztosít az állam, a többit a tulajdonosoknak kell előteremteni.

 

Mindemellett a műszaki előírások is változtak. Egyebek mellett, korábban 10 centiméteres szigetelés is elegendő volt a homlokzatra, most ezt 16-ra emelték, több tűzzáró szakaszt, drágább anyagokat, háromrétegű ablaküveget írnak elő a pályázati követelmények. Mindez azt jelenti, hogy míg korábban lakásonként átlagosan egy millió forintba került a felújítás, most kettőbe kerülne.

 

Fazekas Csaba közös képviselő elmondta, hogy a közelmúltban két általa kezelt társasházban is elutasította a közgyűlés a pályázaton való részvételt. Így döntött a többség az úgynevezett Z programos épületekben, amelyek egyébként a kivitelezés technológiája miatt első alkalommal pályázhattak központi támogatásért, valamint a Jedlik Ányos utca 9-15. számú ház közössége is, ahonnan lapunkat olvasói levéllel keresték meg az önkormányzat támogatását sürgetve.

 

Fazekas Csaba hozzátette: tudomása szerint más társasházakban is hasonló döntés született a felújítási pályázatokkal kapcsolatban, a tulajdonosok ugyanis nem tudják felvállalni az azzal járó közös költségemelkedést. A Z programban például olyan – nagyobb méretű - lakás is akad, amelynek havi 25 ezer forinttal nőne a közös költsége, ha a ház belevágna a támogatott korszerűsítésbe.

 

2014-ben országosan az év legtöbbet spóroló társasházai közé került a százhalombattai Eötvös utca 1-11., amelynek ugyancsak Fazekas Csaba a közös képviselője. Az épületen 2012-ben teljes körű felújítást hajtottak végre. Szigeteltek, korszerűsítették, mérhetővé tették a fűtési rendszert és mindenhol kicserélték a nyílászárókat. A beruházás úgynevezett egyharmados pályázat keretében, tehát önkormányzati és állami támogatással valósult meg. Eredménye éves szinten nem kevesebb, mint 57,28 százalékos energia-megtakarítás, ennyivel kevesebb hődíjat kell fizetniük a lakóknak. A megtakarítás átlagosan évi hatvan ezer forint.

 

Bár úgy tűnik, városunkban – legalábbis átmenetileg - lezárult a hasonló sikertörténetek korszaka, a Közép-Magyarországi régióban rendelkezésre álló két milliárd forintot fel fogják használni a felújításra a rosszabb feltételek mellett is vállalkozó társasházak.