Leginkább a főváros és agglomerációjában lehetett a legnagyobb növekedéssel számolni.  Jelenleg a családi házak piacán 184 810, a téglalakások esetében 388 053 forint a négyzetméter átlagára.   Az eladó családi házak Százhalombattán átlagosan mintegy 29 százalékkal kerülnek többe, mint az országos átlag.  Ezzel szemben a téglalakások piacán fordított a helyzet: mintegy 43 százalékkal alatta maradnak az országos átlaghoz képest.

A közeli Tökölön, Martonvásáron és Ercsiben mind a családi házak, mind a téglalakások ára alacsonyabb az országos átlagnál. Tökölön és Martonvásáron a családi házak esetében csak igen alacsony, 2-5 százalékos különbségről beszélhetünk, viszont Ercsiben több mint 34 százalék ez az érték. Érden viszont 19,5 százalékkal magasabban keltek el ezek az ingatlanok négyzetméterenként, átlagosan 54 088 forinttal volt magasabb a négyzetméterenkénti reálár az országosnál.

Ami a téglalakásokat illeti, mind a négy fentebb említett település elmarad az országos átlagtól. A legkevesebb eltéréssel az érdiek számolhatnak: ott alig több mint 119 000 forinttal alacsonyabb a négyzetméterenkénti átlagár az országosnál. A tököli és martonvásári téglalakások 187-188 ezer forintért kelnek el, amely valamivel alacsonyabb az országos átlag felénél. A legnagyobb eltérés az ercsi téglalakások négyzetméterárában van: majdnem 70 százalékkal alacsonyabb az országos átlagnál.
 

 

Vizsgáljuk meg jobban a százhalombattai árak alakulását az elmúlt évben! Ahogyan a grafikon is mutatja, 2015 májusától idén májusig a téglalakások négyzetméterárai voltak magasabbak, míg a családi házak kicsit alacsonyabb négyzetméteráron keltek el. Májusban viszont fordult a kocka, és immár a családi házak négyzetméterárai a magasabbak, jelenleg több, mint 247 ezer forint egy négyzetméter átlagosan. A téglalakások árai négyzetméterenként körülbelül 18 ezer forintot estek május óta, de már márciustól fokozatosan csökkent az értékük.

 

 

Százhalombattán tehát a családi házak négyzetméterárai nemcsak a környező településekhez képest, hanem az országos statisztika szerint is erősödtek. Előfordulhat, hogy ez az erősödés csupán átmeneti lesz, de az is lehet, hogy a CSOK és egyéb hatások miatt tartósan az országos átlag felett lesz a százhalombattai családi házak négyzetméterárának átlaga. (Forrás: Ingatlannet.hu)